Proyecto Crystal Automontaña
Souland realizó el acompañamiento a CRYSTAL y AUTOMONTAÑA, en el marco de la formulación del Macroproyecto Rio Sur, en la evaluación del planteamiento urbanístico y las cargas y beneficios propuestos por el Distrito de Medellín en las Unidades de Actuación Urbanísticas UAU7, 13, 21 y 22 del Plan Parcial del polígono Z5_R_22 asignados a los lotes de su propiedad. En este ejercicio, se desarrolló un modelo de ocupación tentativo para validar la cabida y las condiciones de mercado de las hipótesis normativas consideradas por el POT y el Macroproyecto en formulación; con el propósito de retroalimentar a la administración Distrital acerca de su viabilidad y oportunidades de mejora antes de la adopción del respectivo Macroproyecto vía Decreto.
HITO
Mejorar la edificabilidad de este futuro desarrollo en un 35% pasando de una edificabilidad esperada de 70.000 a 95.000 m2 construibles.
ALCANCES
Análisis Normativo y Potencialidades Inmobiliarias: Souland
Planteamiento Urbanístico – Urbanismo: Souland
Licenciamiento Urbanístico: Souland
Gestión: Souland
Estudio – Análisis de Mercado: Souland
Date:
enero 11, 2025