Nueva centralidad norte
Souland logró unir la voluntad, a través de un memorando de entendimiento, de las compañías TCC.
(Inmobiliaria CAT) y Cementos Argos para posteriormente realizar la Gerencia Integral de la formulación de un instrumento de planificación de segundo nivel que permitiera habilitar el suelo para uso mixto (vivienda y comercio) y posterior comercialización de un globo de terreno de alrededor de 100.000 m2 que poseían ambas empresas en el sector de la Gabriela del municipio de Bello.
HITO
Convertir una cantera en plan de abandono (suelo de uso industrial) en un proyecto para uso mixto con énfasis en vivienda de interés social para el desarrollo de alrededor de 4.000 viviendas con un índice de construcción de 5,8 logrando una plusvalía del suelo del doble de valor inicial.
ALCANCES
Gerencia: Souland
Coordinación Estudios técnicos: Souland
Análisis normativo y potencialidades inmobiliarias: Souland
Conceptualización – Marco estratégico: Souland
Planteamiento Urbanístico: Souland
Urbanismo Cabinas – Volumetría: Souland
Licenciamiento Urbanístico: Souland
Gestión: Souland
Estudio Jurídico: Souland
Estudio – Análisis de Mercado: Acierto Consultores
Estudio de Movilidad: Vías y tránsito
Caracterización Geológica – Estudio de Suelos: Consulcivil
Modelación Financiera: Souland
Date:
enero 2, 2025